Milyonlarca ev sahibini ve konut alım-satımı yapacak vatandaşları ilgilendiren DASK düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlandı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılan değişiklikle, taşınmazın el değiştirmesi halinde DASK poliçesinin durumuna ilişkin yeni kurallar getirildi.
Ev satılınca eski DASK sona erecek
Yeni düzenlemeye göre bir konutun satılması veya devredilmesi halinde, mevcut DASK poliçesi tapudaki resmi tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
Böylece eski malik adına düzenlenen DASK poliçesi yeni ev sahibi için geçerli olmayacak.
Kullanılmayan primler iade edilecek
Düzenlemeyle evini satan vatandaşlara da yeni bir hak getirildi. Poliçe sahibi veya taşınmazı satan kişinin başvurması halinde, poliçenin kalan süresine ilişkin kullanılmayan prim tutarı hesaplanarak sigortayı yaptıran kişiye iade edilebilecek.
Tapuda yeni alıcının DASK'ı kontrol edilecek
Konut satışlarında tapu müdürlükleri veya yetkili idareler, yeni alıcı adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Bu nedenle konut satın alan vatandaşların tapu işlemleri sırasında kendi adına düzenlenmiş geçerli DASK poliçesine sahip olması gerekecek.
Miras ve diğer devirlerde farklı uygulanacak
Satış dışındaki mülkiyet değişikliklerinde ise mevcut sigorta sözleşmesi yeni malik ile devam edecek.
Miras veya benzeri yollarla taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni malik, durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde sigorta şirketine veya acentesine bildirimde bulunacak.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından en geç 24 saat içerisinde isim değişikliğini içeren yeni poliçeyi, yani zeyilnameyi, yeni malike teslim edecek.
Yeni uygulama 5 Eylül’de başlayacak
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre DASK'taki yeni sistem, kararın yayımından 15 gün sonra, 5 Eylül 2026 tarihinde uygulanmaya başlayacak.
