2+1 ve 3+1 Konutlar Kura Yöntemiyle Satışta
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Afyonkarahisar’ın Sinanpaşa ilçesi Kılıçarslan Mahallesi’nde yer alan toplu konut projesi kapsamında, 16 adet 2+1 ve 4 adet 3+1 olmak üzere toplam 20 adet konutu kura yöntemiyle satışa sunacağını açıkladı. Satış işlemleri yalnızca “Diğer Konut Alıcı Adayları” kategorisinde kabul edilecek.
Başvuru ve Kura Tarihleri
· Başvuru Tarihleri: 23 – 27 Haziran 2025
· Kura Çekilişi: 3 Temmuz 2025, saat 10.00
· Kura Yeri: TOKİ Hizmet Binası (seyircisiz yapılacak ve YouTube’dan canlı yayınlanacak)
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla yapılacak. Asil hak sahipleri 10-11 Temmuz’da, yedek hak sahipleri ise 18 Temmuz’da sözleşme imzalayacak.
Ödeme Şartları ve Vade Seçenekleri
Satışa sunulan konutlar için:
· %25 peşinat alınacak
· 120 ay (10 yıl) vade ile ödeme planı uygulanacak
· Peşinat, başvuru bedeli (10.000 TL) düşüldükten sonra sözleşme imzalama sırasında tahsil edilecek
· Taksit ödemeleri Ağustos 2025 itibarıyla başlayacak
· İlk artış dönemi Ocak 2026 olacak ve memur maaş artış oranına göre yılda iki kez taksit artışı uygulanacak
Başvuru Şartları Neler?
TOKİ konutlarına başvurmak isteyen vatandaşların:
· T.C. vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması
· Afyonkarahisar il nüfusuna kayıtlı veya son bir yıldır il sınırlarında ikamet ediyor olması
· Kendisi, eşi ve çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun olmaması
· Daha önce TOKİ’den konut almamış olması
gerekiyor.
Her hane adına yalnızca tek bir başvuru yapılabilecek. Başvuru esnasında “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalanacak.
Teslim, KDV ve Diğer Hususlar
Konutlar teslimli olarak satışa sunulacak. Sözleşme imzalandıktan sonra konut teslimi aynı gün yapılabilecek.
· Konut bedeli üzerinden %10 KDV taksitlere yansıtılacak.
· Teslimden sonraki 6 aylık artış dönemlerinde, artış tutarı üzerinden KDV tahsil edilecek.
Ayrıca, anahtar teslim tarihinden itibaren 1 yıl sonra konutlar devredilebilecek. Ancak tüm borçlar (aidat, emlak vergisi, vb.) ödenmiş olmalı.
Cezasız Cayma Hakkı
Konut alıcısı, sözleşme imzalandıktan sonra:
· 14 gün içinde cayma hakkını kullanabilir
· Fiili teslimden önce, herhangi bir gerekçe göstermeksizin sözleşmeden dönebilir
Gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişilerin sözleşmeleri feshedilecek ve ödenen peşinatın tamamı idareye irad kaydedilecek.
Detaylı Bilgi Nerede?
Daha fazla bilgi ve satış listeleri için TOKİ’nin resmi internet sitesi toki.gov.tr ziyaret edilebilir ya da 444 86 54 numaralı telefondan bilgi alınabilir. Satış sonrası tüm işlemler ise Ziraat Bankası Sinanpaşa Şubesi üzerinden yürütülecek.
