Türkiye sınırları içerisinde taşınmazı bulunan mükellefler için emlak vergisinin ilk taksit ödeme süresi 1 Haziran itibarıyla sona eriyor. Bu yıl ödeme takviminin Kurban Bayramı tatiliyle çakışması, fiziki ödeme noktası olan belediye veznelerinin kapalı olmasına yol açacak. Mülk sahiplerinin mağduriyet yaşamaması adına dijital kanallara yönelmesi büyük önem taşıyor.
Cezalı Duruma Düşmeyin: Aylık Yüzde 3,5 Faiz
Tüm taşınmaz sahiplerinin ilk taksit ödemelerini en geç 1 Haziran gün sonuna kadar yapması yasal bir zorunluluk olarak öne çıkıyor. Belirtilen süre içinde ödemesini tamamlamayan mülk sahiplerine, geciken her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Mükellefler emlak vergisi borçlarını bütçelerine göre peşin veya iki taksit halinde ödeyebiliyor.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanıyor?
Vergi tutarı standart bir ücrete tabi olmayıp, mülkün bağlı olduğu belediyenin her yıl güncellediği metrekare birim değerine göre belirleniyor. Taşınmazın toplam metrekaresi ile belediyenin belirlediği birim değer çarpılarak mülkün "rayiç bedeli" bulunuyor. Nihai vergi tutarı ise bu rayiç bedel üzerinden taşınmazın türüne (konut, arsa, iş yeri vb.) göre özel oranlarla hesaplanıyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olmak kaydıyla, kanunen bu vergiden muaf tutulan ve ödeme yapmayacak kesimler şunlardır:
-
Emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alanlar,
-
Engelli vatandaşlar ve gaziler,
-
Şehitlerin eş ve çocukları ile vazife malullüğü aylığı alanlar,
-
Hiçbir geliri olmadığını resmi olarak belgeleyenler.
İnternetten Ödeme Nasıl Yapılır?
Vatandaşların bayram tatili engeline takılmadan ve ceza ödemeden işlemlerini güvenle gerçekleştirebileceği dijital kanallar şunlar:
-
e-Devlet Kapısı: T.C. kimlik numarasıyla sisteme giriş yapılarak İnternet Vergi Dairesi veya mülkün bağlı olduğu belediyenin sekmeleri üzerinden ödeme gerçekleştirilebilir.
-
E-Belediye Sistemleri: Taşınmazın kayıtlı olduğu belediyenin resmi web sitesine girilerek "E-Belediye" borç sorgulama ve ödeme ekranından kredi kartıyla işlem yapılabilir.
Dijital kanalları kullanmayı tercih etmeyen mükelleflerin, bayram tatili mesaisi başlamadan önceki son aktif saatlerde bizzat belediye veznelerine giderek işlemlerini tamamlaması gerekiyor.