banner16

banner15

Mısri Mahallesi’ndeki mülkiyet sorununu müteahhit 10 yılda çözemez!

Afyon’daki Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında isminin saklı kalmasını isteyen üst düzey bir yönetici Afyon Postası’ndan Nail Azbay’ı arayarak, proje hakkında son gelişmeleri anlattı. Bu yönetici: “Şu ana kadar hiç konuşulamayan bir şey var. Burada 450 tane kapalı otopark, 150 tane açık otopark oluşacak” dedi. Müteahhit yaparsa ne olur sorusunuda yanıtlayan bu yönetici, 50 metrekare yerde 0,14 santimetrekare yeri olanların olduğunu, müteahhitin sadece 10 yıl mülkiyet sorunu çözmek için uğraşacağını ifade etti. Bu yönetici, “ben dua ediyorum bu proje inşallah olur” dedi. 

GÜNDEM 27.05.2021, 19:14 27.05.2021, 19:33
Mısri Mahallesi’ndeki mülkiyet sorununu müteahhit 10 yılda çözemez!
banner18

Projenin en önemli kademelerinde bulunan bu yetkilinin anlattıklarını olduğu gibi yayınlıyoruz. 

PROBLEM YA ÇÖZÜLECEK, YA DA 10 YILLARA ÖTELENECEK

Problemin hemen çözülmesi ya da 10 yıllara ötelenmesi söz konusu. Şu anda verilen rakamlara bir bakın, kişilerin şu anda satamamayacağı fiyatlar söz konusu. 120 metrekarelik bir yere 430 bin lira gibi bir rakam verilmiş. Şu anda adam gitsin bu fiyata kesinlikle satamaz. 

AFYON POSTASI ÇOK İZLENİYOR

Afyon Postası’nın izleyeni takipçisi çok fazla. Doğru bilgilendirelim istiyoruz. Net bilgilendirelim istiyoruz. Vakıf mallarını eleştirenler oluyor. Vakıf mallarını düşünen kişiler bir an önce burada kentsel dönüşüm yapılsın demeli. Ama maalesef burada adamlar camim var diyor. 

450 OTOPARK YAPILACAK

Şu ana kadar hiç konuşulamayan bir şey var. Burada 450 tane kapalı otopark, 150 tane açık otopark oluşacak. Bu şu demek Afyon merkezde 900’e yakın otopark alanı oluşmuş olacak mevcutlarla birlikte. 

TÜRKİYE’DE EN YÜKSEK İNDİRİM BURADA

Şu ana kadar yapılan kentsel dönüşüm alanlarına göre en yüksek desteği alan yer burası. Bununda nedeni vekillerimizin, başkan beyin, bakan beyle görüşmesidir. Tamamen bu girişimler sonucunda şu anda Türkiye’de en yüksek indirimi alan dönüşüm projesi oldu. 

MÜLKİYET PROBLERİNİ ÇÖZÜMEK MÜMKÜN DEĞİL

Karaman Mahallesi’nde 62 metrekarelik bir yere daire verilmişti. 100 metre buradaki parseller Karaman’daki gibi değil. Burada 1 metrekarelik yola cephesi olan arsalar var. 50 metrekare yerde 0,14 santimetrekare yeri olanlar var. Yani hukuksal mülkiyet problemlerinin burada çözülmesi mümkün değildir. Bunun tek çözümü kentsel dönüşümde değil aslında. Kentsel Dönüşüm’ün 6A maddesi yani kamulaştırmadır. Kamulaştırma burada mülkiyet sorunlarını çözüp geçiyor. 

MÜTEAHHİT BURADA 10 YIL SORUN ÇÖZMEK İÇİN UĞRAŞIR

Mesela Hayriye diye bir isim var. 1970 yılında yazılmış bu isim.Bu kişinin soyadı yok. Baba adı yok. 2020 yılına geldik. Kim olduğunu tespit edip mirasçılarına ulaşmaya çalışacağız. Yani burası müteahhite verilse müteahhit burda en az yıl mülkiyet sorununu çözmekle uğraşacak. Depremi hiç bir şekilde ön plana sürmüyorum. Buradaki depremden daha büyük sorun mülkiyet sorunlarının çözümsüzlüğüdür. Üzerindeki tahkikatları düşün, hacizleri düşün, mahkeme kararlarını düşün. 

DUA EDİYORUM İNŞALLAH OLUR

Ben dua ediyorum inşallah olur. Bu olsun istiyoruz. Burası büyük bir nimet. Bu canlı doğarsa devamı gelir, ölü doğarsa olan Afyon’a gelir. Şehri ilgilendiren bir mesele bu. 

EN KÖTÜ 1000,1500 LİRAYA KİRAYA VERİR

1983 yılında 37 yaşındaki bir daireye 250 ila 450 bin lira verilmiş. Şu anda 87 metrekaresi olan bir kişiye 250 bin lira değer biçilmiş. Bu kişi kendi yerini bu bedel karşılığında verip 2+1 daire alsa, 300 bin liraya gelecek. 40-50 bin lira borçlanacak. 180 ayda ödeyecek. 15 yılı aya böldüğümüzde ayda 200 küsür liraya yeni bir dairesi olacak. Bu kişi burayı en az 1000-1500 liraya kiraya verecek. 200 lirasını TOKİ’ye yatıracak gerisi cebinde kalacak. Bunun yanında buraya geçene kadar kirada kaldığı sürede kira bedeli ödenecek. Memur maaşına göre zam oranınıda anlatayım. TEFE-TÜFE oranı baz alınacak. Faiz uygulanmayacak. Yüzde 10’un üzerine çıkarsa TEFE-TÜFE oranı itibar edilmeyecek, yüzde 10 baz alınacak. Onunda garantisi bakan bey tarafından verildi.Bundan iyisi can sağlığı. Burada herkes bir evi bir ofisi olmasını ister. 

Yorumlar (4)
Erdoğan Kuzu 3 hafta önce
Anlatımı çok güzel ama gerçek acaba öylemi? Kocaman bir soru işareti, bir kişinin sadece 260 m2 arsası varsa mülkiyeti de bir kişide ise bu kişi müteahhite verse 2,3 daire alacak ama toki den belki 1 daire anca alacak sizce bu fırsat mı ,rant mı. Bilgi veren yetkili acaba kendi evi,arsası olsa gönül rahatlığıyla verir mi bir sorarmısınız lütfen. Fırsat mirsat bunları geçin.
Birde yeni betonarme binalar var bunların yıkılıp yapılması nr kadar doğru
ADNAN 3 hafta önce
ins hayırlı ogurlu olur emegi gecenlere Allah razı olsun
Afyonlu 3 hafta önce
Telefon görüşmesinin öncesi, yetkili ile görüşen gazete mensubunun soruları, cümleleri bilinmediği için söylenenler tam anlaşılmıyor. Uygun yerlere ara cumleler yazılırsa güzel olacak.
serdar 2 hafta önce
kentsel donusumde bi turlu kimin ne dedigi belli nede fiyatlar ne kadar gecerlilikderecesi var acaba tokibirosumu sehirciilikmikimin verdigi para dogru acaba hangisianlayamadık gittiaca ba hangisi
11°
hafif yağmur
Namaz Vakti 14 Haziran 2021
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30