banner16

banner15

banner153

'Otoyolun açılması İzmir konut sektörünü yüzde 40 hareketlendirdi'

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak: 'Otoyolun açılması ve faizlerdeki indirimle İzmir'de gayrimenkul piyasası yüzde 3040 hareketlendi' 'Yabancı yatırımcıların konut alımında İzmir'e ilgisi enteresan şekilde arttı. Yabancı konut alımında direksiyonu İzmir'e kırdı' 'Her geçen gün daha fazla kişi hem yaşamak hem çalışmak için İzmir'i tercih ediyor. Bu ilginin gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağı kesin' 'Kısa vadede İzmir'de (Gaziemir, Alaçatı Reisdere ve Çeşme Ardıç bölgelerinde) üç ayrı projeye başlayacağız' 'Gayrimenkul üretimini yurt dışına taşıyacağız. Almanya'da hızlıca organize olup Köln veya Berlin'de konut üretmeyi hedefliyoruz'

EKONOMİ 01.10.2019, 16:30 01.10.2019, 16:30
'Otoyolun açılması İzmir konut sektörünü yüzde 40 hareketlendirdi'
banner18

İZMİR (AA) Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İstanbulİzmir Otoyolu"nun açılmasının ve faizlerdeki indirimin İzmir gayrimenkul piyasasını yüzde 3040 hareketlendirerek konut satışlarını artırdığını söyledi.

Sancak, gayrimenkul sektöründe yaşanan son gelişmelerin, İstanbulİzmir Otoyolu"nun İzmir konut sektörüne etkilerinin ve Folkart tarafından hayata geçirilen projelerin anlatıldığı basın toplantısında gazetecilerle bir araya geldi.

Türkiye"nin en önemli sektörülerinden olan inşaatın Türkiye"deki sektörlerin yüzde 30"u ile iş yaptığını dile getiren Sancak, inşaatın Türkiye"nin GSMH"sinin yüzde 8"ini oluşturduğunu bildirdi.

Sancak, inşaattaki hareketliliğin ülke ekonomisinin hareketliliği manasına geldiğini kaydederek, yüzlerce alt sektörü etkileyen inşaat alanında ciddi bir istihdam oluşturulduğunu anlattı.

Kamu bankalarının öncülüğünde konut kredilerinin ağustos başında yüzde 0,99"a düşürülmesine değinen Sancak, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Son bir yılda maalesef faiz oranlarının yüksekliği sektörü olumsuz etkiledi. İnsanlarımız genelde biriktirdiği paranın üzerine kredi çekerek ev sahibi oluyor ancak yüksek faiz nedeniyle ev alımı ertelendi, durduruldu. Faizlerin yüzde 0,99"a çekilmesi sektörü ciddi anlamda olumlu etkiledi. İzmir"de de bunu birebir hissettik. Ekimde bunu daha fazla hissedeceğiz. Ekim başında enflasyon oranı açıklandığında düşük rakam gelecek. Bunlar piyasalara ciddi anlamda moral veriyor ve insanların alım iştahını artırıyor."

Sancak, son 1,5 yıldır ekonomik anlamda durgunluk yaşandığını belirterek, ancak bu zor sürecin geride kaldığını her geçen ay güzel haber geldiğini, satın alma iştahının güzel haberlerle perçinleşeceğini bildirdi.

Konut müşterisinin artık ev almaya hazır hale geldiğini dile getiren Sancak, düşük faiz ve ekonomik göstergelerin iyiye gitmesinin bunda etkili olduğunu vurguladı. Sancak, konut satışlarındaki hareketlilikle stokların eriyeceğini kaydederek, bu sayede sektörün toparlanacağını ve yeni konutların inşa edileceğini anlattı.


"İzmir"de konut piyasası hareketlendi"


Sancak, İstanbul ile İzmir arasında 8,5 saati bulan seyahat süresini 3,5 saate düşüren otoyolun (İstanbulİzmir Otoyolu) 4 Ağustos"ta açıldığını anımsatarak, şu ifadeleri kullandı:

"Otoyolun açılması İzmir"i İstanbul"da, Bursa ve Balıkesir gibi illerle iç içe hale getirdi. İstanbul"da 3 saatte, Bursa"dan 2 saatte buraya gelinebiliyor. Bu tip yatırımlar insanların İzmir"e ilgisini artırıyor. Ayrıca Ankaraİzmir hızlı tren hattı, Çanakkale kuzey otobanı, Antalyaİzmir otobanı İzmir"i Türkiye"ye bağlayacak önemli projelerden. İstanbullu gidecek yer arıyor. İstanbul"da yaşayanların gidebileceği en güzel şehir İzmir"dir. Güneşi, denizi, termali, ulaşım imkanları, tarımı ile eşsiz bir şehir İzmir."

Sancak, son aylarda İzmir gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin ciddi arttığını kaydederek, "Otoyolun açılması ve faizlerdeki indirimle İzmir"de gayrimenkul piyasası yüzde 3040 hareketlendi. Bizim projemizdeki hareketlilik ise yüzde 100 artış gösterdi." diye konuştu.


"Yabancıların İzmir"e ilgisi arttı"


Sancak, yılın 8 ayında yabancılara konut satışının 2018"in aynı dönemine göre yüzde 50"ye varan oranda arttığını ve 27 bini aşkın konut satıldığını söyledi.

"Yabancı yatırımcıların konut alımında İzmir"e ilgisi enteresan şekilde arttı. Yabancı konut alımında direksiyonu İzmir"e kırdı." diyen Sancak, İzmir"de konut yatırımının yabancıların önemli ölçüde ev aldığı İstanbul"a göre daha avantajlı olduğunu bildirdi.

Sancak, İzmir"in adeta yabancıların yeni keşfettiği bir kent olduğunu kaydederek, burada konut fiyatlarının İstanbul"a göre daha avantajlı olduğunu vurguladı.

Folkart olarak son dönemde yabancıya satış oranını önemli ölçüde artırdıklarını dile getiren Sancak, "Müşterilerimiz genelde Avrupalı. New York"tan Kanada"ya ve Avrupa ülkelerine kadar önemli bir müşteri çeşitliliğimiz var. Ayrıca Körfez"den de ciddi sayıda müşterilerimiz söz konusu. Avrupalı hem kullanım hem yatırım amaçlı, Körfez"dekiler ise yatırım amaçlı alıyor." diye konuştu.


"İzmir"de ekonomide ve konut satışlarında ivme yakaladı"


Sancak, İzmir"in uluslararası emlak danışmanlık ve değerlendirme şirketi Knight Frank"ın hazırladığı ve kısa süre önce açıklanan "Global Residential Cities Index"te zirvede yer aldığını belirterek, "2017"nin 2. çeyreği ile 2018"in 2. çeyreği arasında yer alan bir yıllık dönemi kapsayan çalışmaya göre İzmir, konut fiyatlarındaki yüzde 16,2"lik artışla 2. sırada yer aldı." dedi.

Şehrin beyaz yakalıların gözdesi olduğunu ve 20082018 döneminde tüm Türkiye"den bir milyon 305 bin kişinin ikamet adresini İzmir"e taşıdığını dile getiren Sancak, İzmir"e göç veren illerin başında İstanbul, Manisa, Ankara ve Antalya"nın geldiğini söyledi.

Sancak, İzmir"in, hem ekonomik büyüme hem de gayrimenkul sektörü açısından önemli bir ivme yakaladığını kaydederek, kentte istikrarlı bir büyümenin söz konusu olduğunu bildirdi.

Yeni ulaşım imkanlarıyla kente ilginin daha da artacağını dile getiren Sancak, son dönemde operasyonlarını İzmir"e taşıyan uluslararası şirketlerin sayısının da hızla arttığını anlattı. Sancak, her geçen gün daha fazla kişinin hem yaşamak hem çalışmak için İzmir"i tercih ettiğini belirterek, "Bu ilginin gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağı kesin. Türkiye son yıllarda İzmir"i konuşuyor, önümüzdeki dönemde de İzmir"in sunduğu fırsatları konuşacak." yorumunu yaptı.


"5 projemizde inşaat sürüyor"


Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, şu anda inşaat halinde 5 projelerinin bulunduğunu, Folkart Vega"nın en son çıkan proje olduğunu, 8 ay önce tanıtımını yaptıklarını belirterek, inşaatın gelecek günlerde yükselmeye başlayacağını, Folkart Vega"da yüzde 40 satış oranına ulaştıklarını söyledi.

Yatırımlara bundan önceki gibi bundan sonra da devam edeceklerini dile getiren Sancak, son 2 ayda faizlerin düşmesi ve otoyolun açılmasıyla satışı süren projelerde önemli ciro artışı sağladıklarını anlattı.

Sancak, dövizle borçlanan bazı gayrimenkul şirketlerinin ekonomik dalgalanmada sıkıntı yaşadığını kaydederek, dövizle borçlanmanın bir hata olduğunu, böyle zamanlarda sağlam iş yapan ve öz sermayesi güçlü olanların ayakta kaldığını bildirdi.

Folkart"ın 2017"de ciro bazında Türkiye"de en çok gayrimenkul satan 4. firma olduğunu anımsatarak, 2018 sonuçları açıklandığında 12 basamak daha yükselebileceklerini, 2019"da ise ilk sıraya yerleşebileceklerini aktardı.

Sancak, bugüne kadar İzmir"de 6 milyar liralık yatırım değerine sahip projelere imza attıklarını belirterek, şirketin yatırımcısına sağladığı yüksek kazançtan bahsetti.

Daha önce kısa sürede teslim ettikleri projelere değinen Sancak, şu bilgileri verdi:

"Folkart Incity tanıtımına Mayıs 2017"de start verdik, kasım sonu teslimlere başlıyoruz. Yatırımcılarımız yüksek kar elde ediyor. Folkart Life Bornova"da lansman fiyatlarıyla bugünkü değer arasında yüzde 88 ila yüzde 107"lik bir artış söz konusu. Folkart Time"de bu oran yüzde 74 ila yüzde 99 arasında. Incity"de ise daha şimdiden yüzde 43 ila yüzde 92 arasında değişiyor."


"Üç yeni projeye başlıyoruz"


Sancak, İzmir"in gelecek 10 yılda Türkiye"nin en büyük ikinci şehri olacağını belirterek, kendilerinin de projeleri hayata geçirmeye devam edeceğini söyledi.

Gaziemir"de bin konutluk yeni bir proje hayata geçireceklerini dile getiren Sancak, İstanbul Hadımköy"de 600 dönümlük arazi üzerine 330 villa yapacaklarını bildirdi.

Sancak, kısa süre içerisinde üç ayrı projeye başlayacaklarını kaydederek, "2020 için şu andaki görüşmelerimiz hariç 3 projemiz var. Arsalar hazır, hatta iki tanesinin görselleri bile hazır. Bunlardan bir tanesi Gaziemir"de. Alaçatı Reisdere bölgesinde villa projemiz var. 160 villalık projemize önümüzdeki yıl başlamayı hedefliyoruz. Çeşme Ardıç bölgesinde de yeni bir projeye başlıyoruz." dedi.

Gayrimenkul üretimini yurt dışına taşıyacaklarını aktaran Sancak, Almanya"da hızlıca organize olup, Köln veya Berlin"de konut üretmeyi hedeflediklerini, ayrıca buradaki yatırımcılara Türkiye"deki projelerinden de satış yapacaklarını anlattı.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 20 Mayıs 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Antalyaspor 38 59
7. Beşiktaş 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Galatasaray 38 52
11. Sivasspor 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 37 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 35 48
13. Gençlerbirliği 35 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 37 71
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 37 49
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 37 45
14. Aston Villa 37 45
15. Southampton 37 40
16. Everton 37 39
17. Burnley 37 35
18. Leeds United 37 35
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 38 45
13. Espanyol 37 41
14. Elche 37 39
15. Getafe 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 38 32
20. Deportivo Alaves 37 31
Günün Karikatürü Tümü
banner136