banner16

banner15

'Otoyolun açılması İzmir konut sektörünü yüzde 40 hareketlendirdi'

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak: 'Otoyolun açılması ve faizlerdeki indirimle İzmir'de gayrimenkul piyasası yüzde 3040 hareketlendi' 'Yabancı yatırımcıların konut alımında İzmir'e ilgisi enteresan şekilde arttı. Yabancı konut alımında direksiyonu İzmir'e kırdı' 'Her geçen gün daha fazla kişi hem yaşamak hem çalışmak için İzmir'i tercih ediyor. Bu ilginin gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağı kesin' 'Kısa vadede İzmir'de (Gaziemir, Alaçatı Reisdere ve Çeşme Ardıç bölgelerinde) üç ayrı projeye başlayacağız' 'Gayrimenkul üretimini yurt dışına taşıyacağız. Almanya'da hızlıca organize olup Köln veya Berlin'de konut üretmeyi hedefliyoruz'

EKONOMİ 01.10.2019, 16:30 01.10.2019, 16:30
'Otoyolun açılması İzmir konut sektörünü yüzde 40 hareketlendirdi'
banner18

İZMİR (AA) Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İstanbulİzmir Otoyolu"nun açılmasının ve faizlerdeki indirimin İzmir gayrimenkul piyasasını yüzde 3040 hareketlendirerek konut satışlarını artırdığını söyledi.

Sancak, gayrimenkul sektöründe yaşanan son gelişmelerin, İstanbulİzmir Otoyolu"nun İzmir konut sektörüne etkilerinin ve Folkart tarafından hayata geçirilen projelerin anlatıldığı basın toplantısında gazetecilerle bir araya geldi.

Türkiye"nin en önemli sektörülerinden olan inşaatın Türkiye"deki sektörlerin yüzde 30"u ile iş yaptığını dile getiren Sancak, inşaatın Türkiye"nin GSMH"sinin yüzde 8"ini oluşturduğunu bildirdi.

Sancak, inşaattaki hareketliliğin ülke ekonomisinin hareketliliği manasına geldiğini kaydederek, yüzlerce alt sektörü etkileyen inşaat alanında ciddi bir istihdam oluşturulduğunu anlattı.

Kamu bankalarının öncülüğünde konut kredilerinin ağustos başında yüzde 0,99"a düşürülmesine değinen Sancak, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Son bir yılda maalesef faiz oranlarının yüksekliği sektörü olumsuz etkiledi. İnsanlarımız genelde biriktirdiği paranın üzerine kredi çekerek ev sahibi oluyor ancak yüksek faiz nedeniyle ev alımı ertelendi, durduruldu. Faizlerin yüzde 0,99"a çekilmesi sektörü ciddi anlamda olumlu etkiledi. İzmir"de de bunu birebir hissettik. Ekimde bunu daha fazla hissedeceğiz. Ekim başında enflasyon oranı açıklandığında düşük rakam gelecek. Bunlar piyasalara ciddi anlamda moral veriyor ve insanların alım iştahını artırıyor."

Sancak, son 1,5 yıldır ekonomik anlamda durgunluk yaşandığını belirterek, ancak bu zor sürecin geride kaldığını her geçen ay güzel haber geldiğini, satın alma iştahının güzel haberlerle perçinleşeceğini bildirdi.

Konut müşterisinin artık ev almaya hazır hale geldiğini dile getiren Sancak, düşük faiz ve ekonomik göstergelerin iyiye gitmesinin bunda etkili olduğunu vurguladı. Sancak, konut satışlarındaki hareketlilikle stokların eriyeceğini kaydederek, bu sayede sektörün toparlanacağını ve yeni konutların inşa edileceğini anlattı.


"İzmir"de konut piyasası hareketlendi"


Sancak, İstanbul ile İzmir arasında 8,5 saati bulan seyahat süresini 3,5 saate düşüren otoyolun (İstanbulİzmir Otoyolu) 4 Ağustos"ta açıldığını anımsatarak, şu ifadeleri kullandı:

"Otoyolun açılması İzmir"i İstanbul"da, Bursa ve Balıkesir gibi illerle iç içe hale getirdi. İstanbul"da 3 saatte, Bursa"dan 2 saatte buraya gelinebiliyor. Bu tip yatırımlar insanların İzmir"e ilgisini artırıyor. Ayrıca Ankaraİzmir hızlı tren hattı, Çanakkale kuzey otobanı, Antalyaİzmir otobanı İzmir"i Türkiye"ye bağlayacak önemli projelerden. İstanbullu gidecek yer arıyor. İstanbul"da yaşayanların gidebileceği en güzel şehir İzmir"dir. Güneşi, denizi, termali, ulaşım imkanları, tarımı ile eşsiz bir şehir İzmir."

Sancak, son aylarda İzmir gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin ciddi arttığını kaydederek, "Otoyolun açılması ve faizlerdeki indirimle İzmir"de gayrimenkul piyasası yüzde 3040 hareketlendi. Bizim projemizdeki hareketlilik ise yüzde 100 artış gösterdi." diye konuştu.


"Yabancıların İzmir"e ilgisi arttı"


Sancak, yılın 8 ayında yabancılara konut satışının 2018"in aynı dönemine göre yüzde 50"ye varan oranda arttığını ve 27 bini aşkın konut satıldığını söyledi.

"Yabancı yatırımcıların konut alımında İzmir"e ilgisi enteresan şekilde arttı. Yabancı konut alımında direksiyonu İzmir"e kırdı." diyen Sancak, İzmir"de konut yatırımının yabancıların önemli ölçüde ev aldığı İstanbul"a göre daha avantajlı olduğunu bildirdi.

Sancak, İzmir"in adeta yabancıların yeni keşfettiği bir kent olduğunu kaydederek, burada konut fiyatlarının İstanbul"a göre daha avantajlı olduğunu vurguladı.

Folkart olarak son dönemde yabancıya satış oranını önemli ölçüde artırdıklarını dile getiren Sancak, "Müşterilerimiz genelde Avrupalı. New York"tan Kanada"ya ve Avrupa ülkelerine kadar önemli bir müşteri çeşitliliğimiz var. Ayrıca Körfez"den de ciddi sayıda müşterilerimiz söz konusu. Avrupalı hem kullanım hem yatırım amaçlı, Körfez"dekiler ise yatırım amaçlı alıyor." diye konuştu.


"İzmir"de ekonomide ve konut satışlarında ivme yakaladı"


Sancak, İzmir"in uluslararası emlak danışmanlık ve değerlendirme şirketi Knight Frank"ın hazırladığı ve kısa süre önce açıklanan "Global Residential Cities Index"te zirvede yer aldığını belirterek, "2017"nin 2. çeyreği ile 2018"in 2. çeyreği arasında yer alan bir yıllık dönemi kapsayan çalışmaya göre İzmir, konut fiyatlarındaki yüzde 16,2"lik artışla 2. sırada yer aldı." dedi.

Şehrin beyaz yakalıların gözdesi olduğunu ve 20082018 döneminde tüm Türkiye"den bir milyon 305 bin kişinin ikamet adresini İzmir"e taşıdığını dile getiren Sancak, İzmir"e göç veren illerin başında İstanbul, Manisa, Ankara ve Antalya"nın geldiğini söyledi.

Sancak, İzmir"in, hem ekonomik büyüme hem de gayrimenkul sektörü açısından önemli bir ivme yakaladığını kaydederek, kentte istikrarlı bir büyümenin söz konusu olduğunu bildirdi.

Yeni ulaşım imkanlarıyla kente ilginin daha da artacağını dile getiren Sancak, son dönemde operasyonlarını İzmir"e taşıyan uluslararası şirketlerin sayısının da hızla arttığını anlattı. Sancak, her geçen gün daha fazla kişinin hem yaşamak hem çalışmak için İzmir"i tercih ettiğini belirterek, "Bu ilginin gayrimenkul sektörüne olumlu yansıyacağı kesin. Türkiye son yıllarda İzmir"i konuşuyor, önümüzdeki dönemde de İzmir"in sunduğu fırsatları konuşacak." yorumunu yaptı.


"5 projemizde inşaat sürüyor"


Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, şu anda inşaat halinde 5 projelerinin bulunduğunu, Folkart Vega"nın en son çıkan proje olduğunu, 8 ay önce tanıtımını yaptıklarını belirterek, inşaatın gelecek günlerde yükselmeye başlayacağını, Folkart Vega"da yüzde 40 satış oranına ulaştıklarını söyledi.

Yatırımlara bundan önceki gibi bundan sonra da devam edeceklerini dile getiren Sancak, son 2 ayda faizlerin düşmesi ve otoyolun açılmasıyla satışı süren projelerde önemli ciro artışı sağladıklarını anlattı.

Sancak, dövizle borçlanan bazı gayrimenkul şirketlerinin ekonomik dalgalanmada sıkıntı yaşadığını kaydederek, dövizle borçlanmanın bir hata olduğunu, böyle zamanlarda sağlam iş yapan ve öz sermayesi güçlü olanların ayakta kaldığını bildirdi.

Folkart"ın 2017"de ciro bazında Türkiye"de en çok gayrimenkul satan 4. firma olduğunu anımsatarak, 2018 sonuçları açıklandığında 12 basamak daha yükselebileceklerini, 2019"da ise ilk sıraya yerleşebileceklerini aktardı.

Sancak, bugüne kadar İzmir"de 6 milyar liralık yatırım değerine sahip projelere imza attıklarını belirterek, şirketin yatırımcısına sağladığı yüksek kazançtan bahsetti.

Daha önce kısa sürede teslim ettikleri projelere değinen Sancak, şu bilgileri verdi:

"Folkart Incity tanıtımına Mayıs 2017"de start verdik, kasım sonu teslimlere başlıyoruz. Yatırımcılarımız yüksek kar elde ediyor. Folkart Life Bornova"da lansman fiyatlarıyla bugünkü değer arasında yüzde 88 ila yüzde 107"lik bir artış söz konusu. Folkart Time"de bu oran yüzde 74 ila yüzde 99 arasında. Incity"de ise daha şimdiden yüzde 43 ila yüzde 92 arasında değişiyor."


"Üç yeni projeye başlıyoruz"


Sancak, İzmir"in gelecek 10 yılda Türkiye"nin en büyük ikinci şehri olacağını belirterek, kendilerinin de projeleri hayata geçirmeye devam edeceğini söyledi.

Gaziemir"de bin konutluk yeni bir proje hayata geçireceklerini dile getiren Sancak, İstanbul Hadımköy"de 600 dönümlük arazi üzerine 330 villa yapacaklarını bildirdi.

Sancak, kısa süre içerisinde üç ayrı projeye başlayacaklarını kaydederek, "2020 için şu andaki görüşmelerimiz hariç 3 projemiz var. Arsalar hazır, hatta iki tanesinin görselleri bile hazır. Bunlardan bir tanesi Gaziemir"de. Alaçatı Reisdere bölgesinde villa projemiz var. 160 villalık projemize önümüzdeki yıl başlamayı hedefliyoruz. Çeşme Ardıç bölgesinde de yeni bir projeye başlıyoruz." dedi.

Gayrimenkul üretimini yurt dışına taşıyacaklarını aktaran Sancak, Almanya"da hızlıca organize olup, Köln veya Berlin"de konut üretmeyi hedeflediklerini, ayrıca buradaki yatırımcılara Türkiye"deki projelerinden de satış yapacaklarını anlattı.

Yorumlar (0)
14°
hafif yağmur
Namaz Vakti 14 Haziran 2021
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30