Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında %39,7 artarken, Afyonkarahisar’da bu oran %51’e ulaştı. Geçen yıl aynı dönemde 604 konutun satıldığı kentte, bu yıl Ocak ayında 913 konut satışı gerçekleşti.
İkinci El Daireler Tercih Edildi
Satılan 913 konutun 270’i sıfır daire, 643’ü ise ikinci el daire olarak kayıtlara geçti. İkinci el dairelere olan talebin sıfır dairelere göre daha yüksek olduğu gözlendi.
İpotekli Satışlar Düşük Kaldı
Ocak ayında satılan konutların 96’sı ipotekli satış (banka kredili satış) olarak gerçekleşirken, 817’si diğer satış türleriyle alıcı buldu.
Türkiye Genelinde Durum
Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173’e ulaştı. En fazla konut satışı 18 bin 912 ile İstanbul’da, 10 bin 158 ile Ankara’da ve 6 bin 634 ile İzmir’de gerçekleşti. En az konut satılan iller ise 39 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 80 ile Tunceli oldu.
Mihrioğlu: Eski maliyetlerle yapılan daireler satılıyor
Anahtar Gayrimenkul Şirketinde Gayrimenkul Danışmanı olan Recep Mihrioğlu, bu durumu değerlendirerek şöyle dedi: “Bu satılan binaların büyük bir kısmı çok daha önce yapılan binalar. Eski maliyetlerin olduğu dönemde yapılan bu binalar hızlı bir şekilde alıcı bulabiliyor. Eski maliyetle inşa edilen 1+1 dairenin maliyeti 1 Milyon ise bugün aynı dairenin maliyeti 1.5 Milyon’a yükselebiliyor. İşçilik giderleri bu dönemde çok fazla arttı. Aynı zamanda yapı malzeme maliyetleri de yükseldi. Bu yüzden eski maliyetli evler tercih edilerek satıldı. Bunun yanı sıra müteahhitler banka bazlı hesap yaparak elde ödeme şeklinde satışlar gerçekleştirmeye başladı.”
